Valeur immobilière maison de 100m2 Grande Rue à Vaivre et Montoille

Estimation théorique

Grande Rue,70000 Vaivre et Montoille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,70000-Vaivre et Montoille indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-0854GR GDE RUE38711299000€1138€
2022-10-1434GR GDE RUE37781472000€935€
2019-11-277RUE DE L EGLISE5160806168360€1052€
2021-06-3015RUE NOUVELLE389739136000€1528€
2020-01-2417RUE DE L EGLISE3906450000€556€
2022-11-3019RUE DE L EGLISE392258142000€1543€
2021-07-215RUE ST CHRISTOPHE27422075000€1014€
2020-12-235RUE ST CHRISTOPHE51030120800€1173€
2021-01-1464GR GDE RUE38098790000€1125€
2020-09-1570GR GDE RUE3857640000€471€
2023-04-0414RUE ST CHRISTOPHE48067270000€875€
2023-05-2218RUE NOUVELLE4961005199500€2078€
2020-10-2017GR GDE RUE51231875110000€894€
2020-01-1751GR GDE RUE490974101000€1122€
2020-10-2015GR GDE RUE3831000103000€1241€
2020-05-2014RUE NOUVELLE4124807201000€1621€
2021-06-2874GR GDE RUE37764875000€974€
2020-02-2174GR GDE RUE5122764120000€984€
2022-02-118RUE DES ORMES476761179000€2355€
2022-11-0382GR GDE RUE586545183400€2133€
2023-02-206GR GDE RUE380448125000€1563€
2022-02-1712IMP DES PRUNUS58980095000€1067€
2020-08-311RUE SOUS LE CHATEAU51970370000€1878€
2019-12-2734RUE ST CHRISTOPHE71641409321000€1957€
2020-05-273GR GDE RUE5101500200000€1980€
2020-07-243RUE DE MONTOILLE31151000178200€1550€
2021-05-123RUE DE MONTOILLE31151227178500€1552€
2022-01-147RUE DES POUDRES3130963267550€2058€
2022-03-1810RUE DE L ETANG5115638218500€1900€
2021-08-301GR GDE RUE3114750139800€1226€
2022-02-1189RUE DES BOULEAUX489341153000€1719€
2022-05-1112RUE DE L ETANG485868145000€1706€
2022-06-087RUE DE MONTOILLE591549172000€1890€
2020-07-3157RUE DES BOULEAUX589567183000€2056€
2019-12-0911RUE DE MONTOILLE466740101000€1530€
2021-10-1529RUE DES BOULEAUX6101615139000€1376€
2023-03-2888GR GDE RUE398893219000€2235€
2022-09-3013RUE DE MONTOILLE586749130000€1512€
2022-10-208IMP DES VERJOULOTS4961183243000€2531€
2022-08-2328RUE DE LA POMMERAIE590822220640€2452€
2023-05-2543RUE DES BOULEAUX588250132300€1503€
2019-12-133IMP BEL AIR5108755169300€1568€
2022-12-091RUE DE LA POMMERAIE5110961230000€2091€
2022-10-0710RUE DES BOULEAUX6102279105000€1029€
2020-06-238RUE DE LA POMMERAIE6117805137000€1171€
2020-03-1111RUE DES ROSIERS589544132000€1483€
2021-03-1511RUE DES BOULEAUX588298133000€1511€
2021-12-0330RUE DES ROSIERS589560144000€1618€
2020-08-126RUE DES ROSIERS479644128000€1620€
2021-10-2210RUE DE BAULERE488772258000€2932€
2021-03-233RUE DES BOULEAUX588268115000€1307€
2019-12-1914RUE DE MONTOILLE354783116430€2156€
2021-03-2433RUE DE LA COMBE6168853228000€1357€
2021-05-0613RUE DES FLEURS372796145000€2014€
2020-11-1222RUE DES FLEURS570657136000€1943€
2022-07-0425AV DU LAC4100479195000€1950€
2020-08-2115RUE DES FLEURS574864114000€1541€
2021-02-193IMP DES TAMARIS688844173000€1966€
2022-09-132RUE DES PRES4109451277750€2548€
2020-04-2313IMP DES TULIPIERS41521013230000€1513€
2021-06-3012RUE DE LA COMBE510085346648.6€466€
2021-06-3012RUE DE LA COMBE5100853237950€2380€
2023-04-255RUE DE LA COMBE4107497262000€2449€
2020-11-208RUE DE LA COMBE385814197000€2318€
2020-09-0215IMP DES TULIPIERS4132711205000€1553€
2021-01-075003RUE DES PRES383234160500€1934€
2022-05-136RUE DES PRES695620173450€1826€
2022-05-096IMP DES FORSYTHIAS474565180000€2432€
2020-11-1640RUE DU RUISSEAU DE LA COMBE5109828224200€2057€
2022-06-2840RUE DU RUISSEAU DE LA COMBE5109828254800€2338€
2023-06-193IMP DES PINS4119929210000€1765€
2020-01-1337RUE DU RUISSEAU DE LA COMBE485550155000€1824€
2020-03-121RTE DE PUSEY72704809229400€850€
2020-11-304RUE DES ACACIAS6125922151700€1214€
2022-05-1210RTE DE PUSEY82001048242500€1213€
2023-04-0333RUE DES CORDELIERS41191039245000€2059€
2020-10-1677GR GRANDE RUE612188798000€810€
2020-11-138RUE D'ANDELARRE6140300160500€1146€
2020-05-1540GR GRANDE RUE3846781000€964€
2021-01-132RUE DE L'EGLISE411179112600€1014€
2022-06-201RUE DE L'EGLISE412013594500€788€
2022-07-077RUE DE L'EGLISE6174152174000€1000€
2022-06-035001CORVEE DU BAS4105710275000€2619€
2021-02-0813RUE MARCEL HACQUARD496653154700€1611€
2021-06-1827RUE MARCEL HACQUARD5911204130000€1429€
2020-03-1320RUE MARCEL HACQUARD6125675177000€1416€
2021-12-0227RUE DU TREMBLOIS596800166030€1729€
2021-11-192RUE DES ROITELETS594822149600€1591€
2020-10-2914RUE LUCIEN CHARRIERE9168237155000€923€
2023-01-114RUE PIERRE THEVENIN61031078105000€1019€
2021-07-021RUE DES ROITELETS6161878210500€1307€
2022-09-018RUE DES ROITELETS5119101685147.9€716€
2020-12-0730RUE DE LA PRAIRIE61411103205000€1454€
2022-04-071RUE LUCIEN CHARRIERE685946135000€1588€
2022-03-023RUE ANDRE MORISOT61251252243900€1951€
2021-04-293RUE ANDRE MORISOT380199129730€1622€
2022-09-215RUE DES FAUVETTES5162800205500€1269€
2023-05-151RUE DU BLESSONNIER485658179600€2113€
2021-10-295RUE DU TREMBLOIS582763112400€1371€
2020-08-281RUE DES MESANGES490707141000€1567€
2021-06-184RUE ADRIEN GUIDAT3618660000€984€
2022-03-216RUE JOSEPH HENRI4127154144650€1139€
2020-11-2319RUE ADRIEN GUIDAT588661133140€1513€
2022-11-2220RUE VICTOR CHALMEY5101405105000€1040€
2021-07-015RUE DES VIGNES BLANCHES6155571319000€2058€
2022-06-205CHE DES MONTANTS5207958324000€1565€
2022-06-242RUE AUGUSTE HUSTACHE3708175450€1078€
2021-12-136RUE GEORGES BONVALOT4148459165000€1115€
2020-05-204RUE AUGUSTE HUSTACHE491602150000€1648€
2023-03-1518RUE DES BOUVREUILS4941017145500€1548€
2020-12-148RUE DU LT DE BARBEYRAC484542167170€1990€
2021-05-312RUE JULES SERIOT36013980000€1333€
2022-10-2817RUE ANDRE MOREL37028266000€943€
2021-07-139RUE GEORGES BONVALOT310021454500€545€
2020-12-2117RUE DES MESANGES5115936181200€1576€
2020-10-1917GR GDE RUE6180788180000€1000€
2021-10-134RUE DU BRAJUN592655132000€1435€
2021-08-264RUE ERNEST VILLERET4101447137000€1356€
2020-10-0810RUE GUSTAVE COURBET5162411200000€1235€
2023-06-1410GR GDE RUE313017933000€254€
2021-05-112RUE DE VERDUN311445195000€833€
2022-09-099RUE DU FRAPERTUIS4351380103500€2957€
2020-09-1610RUE ANDRE MOREL37238687500€1215€
2023-06-225RUE JULES SERIOT380305195000€2438€
2021-04-022RUE DU 16 JUILLET37011570300€1004€
2023-06-152RUE DU 16 JUILLET37011590500€1293€
2020-08-2810RUE ERNEST VILLERET4104298132000€1269€
2020-03-111RUE GUSTAVE COURBET488656129000€1466€
2020-11-124PL DE FONTENOIS6112892184900€1651€
2019-11-282RUE DE LA PEROUSE35920793650€1587€
2021-06-2912GR GDE RUE384110118850€1415€
2021-04-142RUE ALBERT OLIVIER58390677000€928€
2020-11-2121RUE DU FRAPERTUIS4118309223800€1897€
2021-02-1814RUE GUSTAVE COURTOIS6113579115000€1018€
2019-12-1613RUE GUSTAVE COURTOIS46053983300€1388€
2020-10-148RUE ROSA BONHEUR5100540135000€1350€
2023-06-058RUE ROSA BONHEUR5100540214000€2140€
2019-12-0223RUE DU FRAPERTUIS51301322199050€1531€
2022-03-1016RUE ERNEST VILLERET41091100163500€1500€
2021-07-3018RUE ERNEST VILLERET9185905213379€1153€
2021-07-229RUE GUSTAVE COURTOIS576497152000€2000€
2020-10-097RUE GUSTAVE COURTOIS580531119000€1488€
2021-01-0633RUE ANDRE MOREL4951333149000€1568€
2021-10-0633RUE DU BREUIL7156918146475€939€
2021-06-0122RUE ERNEST VILLERET4811000146000€1802€
2021-07-232RUE DES BARBETS6126287174290€1383€
2021-07-0624RUE ERNEST VILLERET51211049230000€1901€
2020-12-22129RUE SAINT MARTIN4104997225000€2163€
2020-09-304RUE CHAPAS ETIENNE584747153200€1824€
2020-11-0510RUE DE L EUROPE47358665780€901€